• Российские дороги вдвое дешевле американских 01.09.2016
    Статисты подсчитали среднюю стоимость строительства автотрасс на территории России, она составила 59 миллионов рублей, за один километр полотна. Эта стоимость в1,4 раза ниже по сравнению с Германией,  в 2,2 раза – по сравнению с США, а так же в 2,8 раза — чем в Канаде. Данной информацией поделился Роман Старовойт – руководитель Федерального дорожного агентства. […]
    Новостной отдел

Аренда квартир. Необходимые документы для аренды квартиры и другие полезные советы

Дата: Февраль 10, 2016 | Автор: | Категория: Интересное

Необходимые документы для аренды квартиры

Люди, являющиеся собственниками нескольких квартир, имеют возможность сдавать их в аренду, получая доход, из которого впоследствии и компенсируется часть расходов на оплату коммунальных расходов.

Проблема заключается в том, что большинство людей не знает как правильно сдавать жилье в аренду, чтобы избежать штрафов, а иногда это делается специально, чтобы не платить налог. Однако, как показывает практика, в целях обеспечения своей безопасности и безопасности арендатора, рекомендуется все же ознакомиться с основными положениями, регламентирующими правильный порядок оформления аренды. Особенно актуально знание закона в вопросах защиты имущества от недобросовестных жильцов.

Итак, решив сдавать жилье, стоит выполнить несколько шагов. Во-первых, следует привести сдаваемое жилье в состояние, пригодное для проживания. Речь идет не только о косметическом ремонте, но и о проверки канализации, электрической проводки, водоснабжения и тому подобных коммуникаций. Это делается не только для будущих жильцов, но и для себя, ведь затраты и испорченная репутация в случае, например, затопления или короткого замыкания, будет именно у собственника жилья.

Также не стоит забывать о погашении всех долгов по квартплате, чтобы было проще отследить своевременность поступления платежей от жильцов. При желании можно отключить телефонную связь, если боитесь чрезмерно больших счетов.

На втором этапе можно заниматься поиском жильцов. Делать это можно как самостоятельно, путем размещения объявлений в соответствующих сайтах с заголовком аренда квартир в тюмени или другого города. Так и через посредников – агентства недвижимости. Надо быть готовым к тому, что смотреть квартиру могут многие.

И наконец, когда квартирант найден, можно приступать к заключению договора. Важно, что договор может подписываться только собственником жилья или лицом, заключающим сделку на аренду по доверенности.

Проще, если сделка осуществляется при помощи агентства, сотрудники его помогут и документы необходимые подготовить, и нюансы все оговорить, и при надобности предложат услуги нотариуса.

Кстати, вне зависимости от того, на какой срок сдается жилье в аренду, стоит помнить о том, что если даже он составляет всего один день, подписание договора осуществляется в обязательном порядке.

Выполнение этих действий позволит на законном основании сдать жилье в аренду.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Статьи