• Российские дороги вдвое дешевле американских 01.09.2016
    Статисты подсчитали среднюю стоимость строительства автотрасс на территории России, она составила 59 миллионов рублей, за один километр полотна. Эта стоимость в1,4 раза ниже по сравнению с Германией,  в 2,2 раза – по сравнению с США, а так же в 2,8 раза — чем в Канаде. Данной информацией поделился Роман Старовойт – руководитель Федерального дорожного агентства. […]
    Новостной отдел

Что происходит с ценами на аренду недвижимости?

Дата: Январь 26, 2016 | Автор: | Категория: Интересное

Что происходит с ценами на аренду недвижимости?
В уходящем 2015 году на рынке аренды недвижимости многое поменялось. Еще не так давно однокомнатная квартира в Москве за 20 тысяч в месяц была мечтой любого, а теперь можно найти предложения и дешевле.

Кризис стал причиной мощного оттока арендаторов, а хозяева, чьи квартиры не удалось продать, выставили их на аренду. Если говорить о бизнесе, то аренда конференц зала также повысилась за счет падения курса доллара и многих других факторов.

В результате всего этого предложение превысило спрос в два раза. А из-за этого арендаторы избалованы широким выбором квартир, и им сложно угодить. И владельцам жилья приходиться идти на всевозможные уступки, для привлечения клиентов. Приходиться снижать цену на аренду, идти на торг, но даже это не сильно помогает, для того чтобы привлечь квартирантов, которые считают каждую копеечку. Люди все больше придумывают способов «антикризисной» экономии. Самый распространённый из них- альтернативная аренда, это когда владелец сдает свою квартиру в аренду и одновременно с этим снимает жилье гораздо дешевле. Самое интересное, что до кризиса все было совсем наоборот: люди, имеющие скромное жилище, сдавали свое жилье в аренду и снимали жилье гораздо престижней и просторней. Еще один достаточно популярный «антикризисный» способ- аренда помещения «под ремонт». Это когда квартиранты договариваются о снижении цены и сами выполняют ремонт, а владельцы жилья получают квартиру с новой отделкой и арендной платой.

Для тех, кто хочет сдать квартиру в аренду, есть пара советов:

1) Ориентируйтесь на то, что выбирают квартиранты. Больше всего предпочтения отдают просторным квартирам в новых домах. Так же квартиранта может заинтересовать качество ремонта, наличие балкона или парковочных мест около дома, а особенно место расположения жилья и какова транспортная доступность. Сейчас на рынке очень востребованы дешевые квартиры в двух шагах от метро, такие предложения находят своих клиентов за 2-3 дня.

2) Если не удаются продать квартиру, то ставьте цену ниже, чем у конкурентов. Клиенты в такие тяжелые времена экономят каждый рубль, поэтому стараются выбирать самые выгодные предложения.

По прогнозам в Москве сейчас средние цены на жильё таковы: за однокомнатную квартиру просят около 30 тыс. руб., за 2-хкомнатную квартиру хотят около 39 тыс. руб., за 3-хкомнатную квартиру около 48 тыс. руб. Сейчас квартирантов волнует вопрос — будут ли падать цены на аренду жилья?

Эксперты говорят, что «снижение цен возможно, если экономическая ситуация в стране ухудшится. Если нет, то все останется на прежнем уровне до следующего сезона».

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Статьи